ООО "Земля и Право"
Технический план
Это специальный документ, в котором указаны все необходимые сведения об объекте недвижимости, требующиеся для внесения изменений в ГКН (государственный кадастр недвижимости).
Чтобы зарегистрировать любую постройку в системе Государственного кадастра недвижимости и подтвердить права собственности на нее, необходимо наличие официально оформленного и заверенного технического плана здания (дома, квартиры, помещения, сооружения или объекта). Документ включает всю информацию о расположении и свойствах объекта, которая только должна быть собрана в ГКН. В нем же учитываются сведения о новых элементах объекта или об изменениях, внесенных в старые части здания для постановки данной недвижимости на учет и присвоения ей уникального кадастрового номера. Процедура производится в соответствии с положениями Закона РФ о государственном кадастре.
Без технического плана невозможно получить кадастровый паспорт, приватизировать или продать часть объекта недвижимости.
Без него вы не сможете:
Готовится на основе геодезических исследований, которые помогают определить его характерные точки (углы, выступающие элементы, места деления участка и пр.). Составление техплана производится только после введения дома в эксплуатацию и при постановке всего земельного надела под зданием на кадастровый учет.
Может быть составлен по тем же принципам, но нужно учитывать форму его собственности, чтобы иметь возможность предоставить инженеру по кадастрам правильные документы, подтверждающие готовность постройки к использованию.
Потребуется правоустанавливающая документация. Нужен и поэтажный план дома, на котором будет отмечено положение квартиры, и собственные инженерные обмеры всей квартиры и отдельных ее помещений. Техплан составляется только после постановки всего здания на кадастровый учет.
Составить несколько сложнее. Инженер самостоятельно оформляет акт осмотра здания, который призван подтвердить сам факт строительства. Оформляя техплан, специалист указывает те параметры, которые будут характерны для здания (сооружения), когда строительные работы будут завершены.
Если у Вас появились вопросы с межеванием, задавайте их нам, наши специалисты ответят Вам.
По российскому законодательству право на изготовление технического плана есть только у кадастрового инженера, обладающего квалификационным аттестатом. Он несет ответственность за достоверность всех данных в документе, а на самом плане обязательно проставляется печать с его подписью, ФИО и номером аттестата.
Заказать технический план на ваш объект недвижимости в компании “Земля и Право” с помощью формы на этой странице. Просто впишите свои данные в соответствующие поля, и мы свяжемся с вами в течение дня.
Технический план состоит 2 частей. Графическая часть описывает положение объекта на земельном участке (если это техплан на здание), либо точное местоположение помещения в здании (в случае, если это техплан на помещение). Текстовая часть содержит информацию, необходимую для постановки объекта на кадастровый учет.
Как итог проведенной работы заказчик получает на руки межевой план и оценку экспертов
Далее
Результатом межевания является готовый межевой план земельного участка
Далее
Технический план — это документ, в котором фиксируются основные сведения об объекте
Далее
Оценка жилой или коммерческой недвижимости выполняется для того, чтобы
Далее
Позволяет определить их точные физические координаты, найти наилучшее место для строительства
Далее
Документ, который формируется кадастровым инженером после осмотра на месте помещения, сооружения или
Далее
Одна из наиболее точных и эффективных контрольно-измерительных операций, которая
Далее
При проведении фасадных работ заказчик получает полноценную документальную базу высокой точности
Далее