Выдел земельных долей (паи)

Граждане, которые являются работниками сельскохозяйственных предприятий, получили паи для создания угодий. Достаточно большое количество пользователей решили пользоваться ими, однако, многие так и не поняли некоторые нюансы данной процедуры. Давайте разбираться вместе, как же правильно нужно оформлять земельные паи, а так же разберем проблемы, возникающие при оформлении.

Что из себя представляет земельный пай?

Это надел, допускающий всевозможные рыночные сделки. Аренда достаточно популярна у лиц, интересующимися земельными участками. Оплата стоимости аренды может быть как в денежном эквиваленте, так и в натуральной форме.

Земельный пай: аренда

Все происходит только на данных указанных в договоре. В нем так же указывается возможность использования в определенный временной промежуток. Иногда бывает сложно заключить договор из-за нечетких границ. Тем не менее, при оформлении договора по осуществлению аренды нужно прописывать координаты данного участка, после этого провести выдел земельного пая.

Выдел пая

Пай начинают оформлять с момента, когда вы передаете документацию в регистрационные органы. Документация должна содержать следующее:

  • Кадастровый паспорт
  • Уведомления пайщиков
  • Заявление
  • Паспорт
При условии, что документы находятся в надлежащем состоянии, спустя пару недель собственник получит на руки свидетельство, подтверждающее право на владение.

Что делать, если пай перешел по наследству

Учитывая это, процедура будет по-своему специфична. Пай, который сам по себе является целым, не может передаться в виде части. Согласно закону РФ, наследство необходимо либо принять полностью, либо отказаться.

Имущественные права: переоформление

Переоформление прав может понадобиться, если произойдет смена собственника пая. Чтобы осуществить это нужно:

  • Взять заключение, в котором прописывается стоимость земельного надела;
  • Справочные данные, что на участок не нанесен арест;
  • Справка из налоговой службы, в которой подтверждается отсутствие долгов;
  • При покупке пая, оформление документов идет аналогичным образом.